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澳大利亚上一财年房屋价值指数飞腾8%
发布日期:2024-07-10 08:44    点击次数:176

澳大利亚上一财年房屋价值指数飞腾8%

东谈主民网悉尼7月3日电 据澳大利亚房地产扣问机构CoreLogic的最新阐发,2023至2024财年间,澳大利亚房屋价值指数飞腾了8%,全澳房价中位数约为79.4万澳元,较2022至2023财年增长约5.9万澳元。

阐彰着示,受澳大利亚联邦储备银行加息战术影响,2022至2023财年,澳大利亚房屋价值指数下落了2%。尽管2023至2024财年年度增长刚劲,但自2023年年中全澳房屋价值指数季度变化达到3.3%的高点后,趋势增长率运行有所下降。

CoreLogic扣问总监蒂姆·劳利斯暗意,自2024年2月以来,宇宙房屋价值指数每月飞腾0.5%至0.8%。尽管存在高利率、生计资本压力、背负智商挑战以及信贷战术紧缩等一系列下行风险,澳房价仍保捏捏续增长。房地产商场又干预到供应弥留的景色,给房价带来上行压力。

房地产扣问机构CoreLogic阐发称,澳大利亚2023至2024财年房屋价值指数飞腾8%(照相 王珏)

2024年第二季度澳房屋价值指数环比飞腾1.8%,与第一季度1.9%的增长率以及旧年第四季度1.8%的增长率粗陋捏平。6月,澳房屋价值指数飞腾0.7%。首府城市平均房价中位数约为87.84万澳元,其他地区房价中位数约为62.79万澳元。

6月,大大齐首府城市房价呈上升趋势。其中悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房屋价值环比涨幅差别为0.5%、1.2%、1.7%和2%。霍巴特房屋价值环比飞腾0.1%,堪培拉环比飞腾0.3%,达尔文房屋价值指数与上个月捏平。此外,墨尔本的房屋价值环比下降0.2%。

阐发指出,商场供应弥留使待售房屋数目减少。放弃6月的四周内,珀斯待售房屋数目比旧年同时减少23%,阿德莱德和布里斯班房产挂牌量差别下降43%和34%。可是,墨尔本挂牌量比近五年平均水平跳跃14%,霍巴特挂牌量也流畅几年飞腾,比平均水平高46%。

尽管存在不利身分,但房产销售量的增长情况也反馈出刚劲的住房需求。2023至2024财年,澳房屋销售量同比增长8.6%,比昔时五年平均水平跳跃4.8%。其中年销售量增幅最大的是珀斯,销售量比昔时五年平均水平跳跃29%。(实习生 丁梓原)



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